یادداشت‌های حقوقی محمد نوائی

حق شُفعه در حقوق ایران حق شفعه یکی از نهادهای سنتی حقوق مدنی ایران است که با هدف پیشگیری از اختلاف میان شرکا در اموال غیرمنقول مشاع طراحی شده است. به موجب مواد ۸۰۸ تا ۸۲۳ قانون مدنی، هرگاه مال غیرمنقول قابل تقسیم بین دو…

مدارک و استعلام های لازم هنگام تنظیم قراردادهای ملکی (نسخه ویرایش شده و تکمیلی) ۱) قرارداد مبایعه نامه (خرید و فروش ملک) ✔️ مدارک اصلی (الزامی) سند مالکیت (سند تک برگ، دفترچه ای یا قولنامه معتبر با زنجیره مالکیت قابل اثبات) بنچاق و مدارک مربوط…

انتقال حق کسب و پیشه و ضرورت تنظیم سند رسمی حق کسب و پیشه یکی از حقوق مالی مهم مستأجر در املاک تجاری است که به دلیل فعالیت اقتصادی و ایجاد شهرت و رونق در محل، برای او ایجاد می شود. از نگاه قانون، این…

راه اندازی سامانه «ساغر»: گامی اساسی برای سامان دهی اسناد غیررسمی و تثبیت مالکیت مقدمه مسئله مالکیت املاک در ایران طی سال های اخیر با چالش های جدی مواجه بوده است. حجم گسترده معاملات غیررسمی و استفاده از قولنامه، دست نوشته ها یا مبایعه نامه…

تعزیرات منصوص شرعی و غیرمنصوص در فقه اسلامی مقدمه نظام کیفری اسلام مبتنی بر مجموعه ای از احکام الهی است که هدف آن اصلاح فرد، حفظ نظم جامعه و پیشگیری از فساد است. در کنار مجازات های حدی و قصاص، دسته ای از مجازات ها…

وکیل محترم با تخصص در حوزه املاک، خدمات حقوقی جامع و گسترده‌ای را به مراجعین محترم ارائه می‌نمایند. این خدمات شامل مشاوره حقوقی در زمینه خرید، فروش، رهن و اجاره املاک، تنظیم و بررسی انواع قراردادهای ملکی از جمله مبایعه‌نامه و اجاره‌نامه، پیگیری امور ثبتی…